虹丰大厦B幢房屋租赁权拍卖公告
乐资产权告字【2014】6号
经乐清市国有资产监督管理办公室、乐清市粮食局批准同意，乐清市公共资源交易中心受温州虹丰粮油集团有限公司委托，对其位于乐清市虹桥镇虹河西路26-30号虹丰大厦B幢1-10层房屋及地下室租赁权进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
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租赁标的 |
位置 |
出租房产面积（㎡） |
土地面积 （㎡） |
土地用途 |
十年租金起拍价 （万元） |
竞买保证金 （万元） |
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虹丰大厦B幢1-10层房屋及地下室 |
乐清市虹桥镇虹河西路26-30号 |
1-10层：5409.28；地下室面积：735.22 |
1997.7 |
办公综合用地 |
2210 |
200 |
一、租赁标的基本情况如下：
备注：①以上标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际面积为准，具体详见出租房屋平面示意图。面积如有误差，不影响拍卖成交价，不进行多还少补。②租赁标的有房产证和土地证。③竞买人竞得租赁权后，竞买保证金转为租赁履约保证金，成交后（自签订《房屋租赁合同》之日起）至标的交付前，租赁履约保证金由温州虹丰粮油集团有限公司支付0.6%月利息，在标的交付时，租赁履约保证金中的100万元转为首年租金，剩余100万元作为租赁履约保证金，不计利息至租赁期满后退还。④10层以上留作温州虹丰粮油集团有限公司办公用房，水、电费，按水电表用量，由承租人向出租人收取。（具体详见《拍卖须知》）
二、租赁期限：10年，自
三、竞买人条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人或具有法人资格的企事业单位。
2、不接受联合报名。
四、租金支付办法：租金分十期支付，每期按年支付，每年租金以成交价10年平均值计收。首年2015年租金自交付出租标的之日起计算到2016年5月31日，在标的交付之日时交清，以后每期租金在当年的4月30日前交清下期租金。
五、使用范围限制:违反环保要求的、有消防安全隐患的及国家法律法规禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。租赁期间，承租人必须合法经营,凡涉及与土地批准用途不符，经出租方同意后，应到有关部门办理批准手续，涉及的一切费用由承租人承担。
六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《租赁权拍卖文件》，申请人可于2014年9月9 日至2014年 9 月 11 日到乐清市公共资源交易中心产权交易科获取。（不包括法定节假日）。
七、报名有关事宜：
1、报名时间：
竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2014年 9 月 11 日16时。
自然人必须以该自然人名义交纳保证金，企事业单位由其账户转账方式交纳保证金。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，乐清市公共资源交易中心将在2014年 9 月 11 日17时前确认其竞买资格。
报名地点：乐清市公共资源交易中心产权交易科（乐成街道市府路1号行政管理中心西南附属楼四楼）。
2、报名时需提供相关资料：
（1）竞买申请书（法定代表人、自然人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；
（2）自然人须提交居民身份证；
（3）企业单位须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；
（4）事业单位须提交事业登记证书和法定代表人居民身份证；
（5）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；
（6）竞买保证金交纳凭证；
（7）拍卖文件规定需要提交的其他文件。
3、拍卖会时间：
拍卖会地点：乐清市公共资源交易中心招拍挂大厅
八、联系方式与银行账户如下：
联系地址：乐清市公共资源交易中心产权交易科
联系电话：61882632 88528852（佳得拍卖）
网 址：http://www.yqztb.gov.cn
www.jiadeauction.com
开户单位：乐清市公共资源交易中心投标保证金专户
开 户 行：农行乐清市支行营业中心 账号：19270101040011289
开 户 行：中信银行温州乐清支行 账号：7335210182600027880
开 户 行：中国邮政储蓄银行乐清市支行 账号：100536784440010001
开 户 行：中国建设银行乐清支行 账号：33001627535059789789
九、未尽事项详见拍卖须知。
温州虹丰粮油集团有限公司
温州市佳得拍卖有限公司
温州八方拍卖有限公司